1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+12.8%
クレアシティ布施
大阪府東大阪市足代北二丁目
/ 布施駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
4,288万円
52.6万円/㎡
3,315
3,964
4,613
5,262
AI査定結果
推定相場価格
4,288万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜4,613万円
48.6万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
クレアシティ布施
4,490万円（55.0万円/㎡）/ 5階 / 81.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,490万円 | 55.0万円 | 5階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 4,490万円 | 55.0万円 | 1階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 3,380万円 | 49.3万円 | 9階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 4,580万円 | 56.1万円 | 5階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,480万円 | 50.7万円 | 9階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 56.1万円 | 1階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,180万円 | 51.2万円 | 9階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,580万円 | 52.2万円 | 9階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 47.8万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,090万円 | 51.8万円 | 6階 | 59.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 49.4万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,498万円 | 58.7万円 | 8階 | 59.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,280万円 | 55.0万円 | 6階 | 59.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,598万円 | 60.3万円 | 8階 | 59.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 52.3万円 | 12階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,000万円 | 52.1万円 | 1階 | 57.56㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 47.5万円 | 10階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,150万円 | 44.5万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,080万円 | 51.4万円 | 8階 | 59.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,198万円 | 53.6万円 | 8階 | 59.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,250万円 | 46.0万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 52.3万円 | 10階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,298万円 | 55.3万円 | 8階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 57.3万円 | 10階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | クレアシティ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅4分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 147戸 | SRC |
| 2025/03/14 | プレミスト東大阪森河内 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅12分 | 3,550万円 | 50.7万円 | 70.06㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/27 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,580万円 | 54.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,000万円 | 44.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズ若江岩田ステーションプラザ 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅1分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 190戸 | RC |
| 2024/11/14 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2025/01/08 | ローレルコート花園 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,480万円 | 44.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/25 | コスモ花園ロイヤルガーデン 東大阪市花園東町二丁目 | 東花園駅6分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾンドール瓢箪山 東大阪市四条町 | 瓢箪山駅9分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、東大阪市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は東大阪市の平均と比較して25.6%割高です。
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